電子商務(wù)企業(yè)與青島倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)的雙贏

　　其實，電子商務(wù)企業(yè)與倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)之間，具有天然的雙贏平臺。

　　一方面，對于倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)來說，電子商務(wù)企業(yè)是其長期中最重要的租戶之一。與一般制造企業(yè)相對固定的工廠和倉儲需求不同，電子商務(wù)企業(yè)的服務(wù)半徑不斷擴(kuò)大，相應(yīng)要求倉儲物流中心不斷拓展，從而成為少數(shù)能跟隨倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行地域拓展和規(guī)模成長的租戶。

　　而電子商務(wù)企業(yè)作為海量訂單的創(chuàng)造者，它的進(jìn)駐具有顯著的“外部效應(yīng)”。海量的訂單牽動著整個倉儲物流產(chǎn)業(yè)鏈，伴隨電子商務(wù)企業(yè)的進(jìn)駐，倉儲物流企業(yè)和第三方賣家的制造基地也將更加青睞于倉儲物流園內(nèi)設(shè)施。

　　另一方面，對于電子商務(wù)企業(yè)來說，青島貨架倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)也為其提供了增值。

　　首先，對于主力租戶，倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)通常采取“定制開發(fā)方案”。即為電子商務(wù)企業(yè)量身定制倉儲物流設(shè)施，從而加速訂單流程、減少物品毀損、降低倉儲物流成本。

　　而倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)在交通樞紐處的倉儲物流園網(wǎng)，以多中心方式縮短了電子商務(wù)企業(yè)的運(yùn)輸半徑，加速了存貨周轉(zhuǎn)，降低了存貨資金的占壓。而“存貨”是電子商務(wù)企業(yè)最主要的資產(chǎn)，在供應(yīng)商付款周期不變的情況下，存貨周期的縮短，意味著公司將釋放出更多的營運(yùn)資金，從而能夠以更輕資產(chǎn)的方式實現(xiàn)快速擴(kuò)張。

　　總之，倉儲物流地產(chǎn)企業(yè)的專業(yè)化解決方案和交通樞紐處的成片土地，將為電子商務(wù)企業(yè)提供價值。